Stand 29. September 2024
Es ist einfach unbegreiflich, wie lange scheinbar einfache Dinge brauchen, bis sie dann endlich umgesetzt werden können. Wo stehen wir heute?
Das Landratsamt ist Stand Ende August endlich durch mit allen Prüfungen. Gutachten, schlechte Aktenlage für das ganze Sportgelände (für das immer noch der erste Bauplan von 1969 gültig ist), Urlaub, Krankheit einzelner Mitarbeiter usw. haben uns den ganzen Sommer gekostet.
Jetzt ist alles vom Landkreis fertig und natürlich gab es nichts, was einzuwenden wäre, denn wir bauen eine Sporteinrichtung auf einem Sportplatz. Aber nun muss final der Beschluss des Landratsamtes noch einmal in den Bauausschuss der Stadt Puchheim. Nur für den Fall, dass sich seit Beginn der Beantragung etwas geändert hat und weil wir eventuell in 2025 eine Hütte bei den Padelplätzen errichten wollen und die formal ein Gebäude sein könnte. Diese nächste Sitzung des Bauausschusses der Stadt Puchheim findet nun am 15.10.2024 statt und wir rechnen natürlich mit Genehmigung. Dann haben wir endlich unsere Baugenehmigung.
Wie ist nun der Zeitplan nach Bau-Genehmigung?
a) Arbeitseinsatz 19.10.2024: Hier wollen wir die Betonringe und die Platten zwischen Platz 5 und 6 aufnehmen und für andere Baulichkeiten im TCP aufheben. Dazu werden wir den Zaun entlang der Halle abnehmen und als Reserve sichern. Natürlich sollten wir auch nochmal das Grün um die künftigen Padel-Plätze bändigen.
b) Bauarbeiten Fundamente, Bodenarbeiten und Gießen der Spielflächen. Hier ist uns ein Zeitfenster im kompletten November reserviert, so dass wir noch vor der Frostperiode alle wichtigen Arbeiten abschließen können. Das Fachunternehmen wurde nach umfangreicher Marktrecherche und Leistungsnachweis durch den Vorstand beauftragt.
c) Bauarbeiten an eigentlichen Padelcourts: Grundsätzlich können Padelplätze nur bei stabiler Wetterlage über 8 Grad Außentemperatur errichtet werden. Dies gilt insbesondere für den zu klebenden Teppichbelag in den Courts. Welche baulichen Maßnahmen nun wann sinnvoll sind, klären wir aktuell mit dem uns begleitenden Architekten und den Fachunternehmen. Ziel ist es aber allseits, dass wir im März 2025 erstmals aufschlagen können. Zu diesem Zeitpunkt werden dann aber wahrscheinlich noch Arbeiten im Umfeld der Padelplätze zu vergeben sein. Also Bodenbelag Außenbereich Padel, Hütte, Übergang zum Platz 6. Das wird erst dann in Angriff genommen, wenn wir wissen, wie genau die Courts stehen und was es kosten wird.
Was hat dieser zeitliche Verzug nun für Auswirkungen auf den TC Puchheim:
Natürlich sind sämtliche Planungen im Haushalt 2024, die Padel betreffen, nicht eingetroffen. Wir haben weder den Mitgliederzuwachs und Zusatzeinnahmen aus diesem Bereich, aber gegengleich auch keine oder kaum laufende Kosten. Der Vorstand hat sich auch Mühe gegeben, sich bei der Vergabe der beiden Hauptaufträge (Fundamentbau/Courts) auf Qualität und Zuverlässlichkeit zu achten. Wir haben uns viele Anlagen verschiedener Anbieter angeschaut, Angaben dieser durch Fachleute überprüfen lassen. Letztendlich haben wir uns – wie eigentlich immer im TCP – für Qualität entschieden, die leider auch am oberen Ende der erhofften Preisspanne liegt. Dazu kommt, dass innerhalb des einen Jahres Vorlaufzeit die Preise für Materialen und insbesondere auch Arbeitszeit um ca. 10% verteuert haben (vielen Dank Landratsamt auch dafür!) Und natürlich haben uns auch die vom Landratsamt angeforderten Gutachten und die in Folge Mehrarbeit des Architekten nochmal fast € 10.000 gekostet. Fazit: Wir liegen bereits heute knapp über dem eigentlich großzügig gerechneten Gesamtbudget von € 250.000 und eigentlich sinnvolle Investitionen in eine Hütte und Verschönerung des Übergangs zur Tennisanlage werden Gegenstand des Haushaltes 2025 werden. Trotzdem haben wir aus im Vorstand einstimmig für diese begründbare Budgetüberschreitung entschieden. Auch vor dem Hintergrund, weil alle Erkenntnisse dafür sprechen, dass Padel so interessant wird, wie erhofft.
Lasst uns also die Daumen drücken, dass am 15.10. im Bauausschuss alles genehmigt wird und wir endlich von der Baustelle und nicht von der Genehmigung berichten können.
Euch allen einen wunderschönen Herbst!
Euer TC Puchheim
